Покупка любой недвижимости – это очень серьезный и ответственный шаг. Особенно это касается приобретения дома. Перед подписанием договора купли-продажи необходимо все тщательно проверить и взвесить.

Если вы решили купить дом в Краснодаре, предварительно ознакомились с информацией на сайте https://etagikrasnodar.ru/realty_out/doma/, следует воспользоваться следующими критериями:

• обратить внимание на наличие коммуникаций: воды, электричества, отопления, газа;
• тщательно осмотреть дом внутри и извне, начиная с крыши и заканчивая канализацией;
• обратить внимание на планировку дома;
• наличие транспортного сообщения;
• обратить внимание на инфраструктуру, то есть на наличие поблизости школы, детского садика, парка, магазинов, почты, банков, аптеки и других заведений;
• желательно отсутствие промышленных предприятий поблизости с домом;
• узнать о будущих соседях, ведь хорошее окружение немаловажно для проживания и нормальной атмосферы;
• важны внимательность и ответственность при проверке документов на объект недвижимости

Особенно серьезно нужно отнестись к проверке документов. Количество документов, которые необходимо проверить, довольно внушительное. Это может зависеть от типа жилья, участка земли, а также истории возникновения собственности на объект.

Среди них можно выделить основной перечень документации:

• документ на дом;
• документ на земельный надел;
• правоустанавливающие документы на дом и участок земли;
• кадастровый паспорт;
• техпаспорт;
• домовая книга, в которой должны быть указаны все лица, прописанные в доме;
• договора на подключение к водоснабжению, газоснабжению, поставке электрической энергии;
• справки об отсутствии задолженности за пользование коммуникациями.

Грамотный специалист – решение ваших проблем

Это всего лишь несколько полезных советов, которые могут пригодиться при покупке недвижимости. Все-таки лучшим вариантом является обращение за профессиональной консультацией к опытному юристу по вопросам недвижимости. Ведь специалист имеет доступ ко всем государственным реестрам, которые он сможет проверить на наличие запретов, арестов и т.д. Это в свою очередь защитит от существующих рисков, случаев мошенничества и афер при покупке дома или других объектов недвижимости. Если вы хотите сделать выгодную для себя покупку, вам стоит принять во внимание предоставленную нами информацию.